İktidar, kamuya ilişkin taşınmazların satışına sürat verdi. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ); İstanbul, Ankara ve İzmir’in de ortalarında bulunduğu 19 vilayetteki 444 arsayı satışa çıkardı. Konut, ticaret, sanayi, turizm tesis alanı, sanayi tesisi ve akaryakıt istasyon alanları niteliğindeki emlakın 13 ve 14 Ekim tarihlerinde satılacağı açıklandı.

Birgün’den İsmail Arı’nın haberine nazaran, Adana, Ağrı, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Giresun, İstanbul, İzmir, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin ve Muğla’da bulunan ve yaklaşık 2 milyon 618 bin 272 metrekare büyüklüğündeki 444 arsa, yüzde 25 peşinat 60 ay vadeyle satılacak. Yerlerin toplam 3 milyar 285 milyon 239 bin TL muhammen bedelle (en düşük bedel) satılacağı açıklandı.

‘Arazilerin bedeli en az 248 milyon TL’

TOKİ’nin satılacağını açıkladılar yerler ortasında İstanbul’un Sancaktepe, Tuzla ve Başakşehir İlçelerindeki topraklar de bulunuyor. Satışa çıkarılan Sancaktepe’deki alan ise birebir vakitte eski askeri arazi.

Sancaktepe Sarıgazi’de bulunan 47 bin metrekarelik arazinin 44 bin 217 metrekarelik kısmı en fazla 5 kat imar müsaadesiyle konut alanı olarak satışa çıkarıldı. Arazinin 2 bin 814 metrekarelik kısmı ise “akaryakıt ve servis istasyon alanı” alanı olarak satılacak. Bu yerlerin kıymetinin de en az 248 milyon TL olduğu belirtildi.

Satışa çıkarılan bu yerlere ilişkin geçtiğimiz yıllarda yapılan açıklamalar ise hayli dikkat alımlı.

2013 yılında Türkiye’nin en büyük kent hastanesinin Sancaktepe ilçesine inşa edileceği ve yer olarak Sarıgazi’deki askeri toprakların seçildiği açıklanmıştı. Akabinde, 23’üncü Motorlu Piyade Alayı’nın bulunduğu General İsmail Hakkı Tunaboylu Kışlası’nın taşınması karar verilmişti ve kışla Çorlu’ya taşınmıştı.

‘Dört farklı arazi için toplam 82 milyon TL satış bedeli belirlendi’

Lakin, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2019 yılındaki lokal seçimlerde miting meydanlarında, “Şimdi size Anadolu Yakası’nın en büyük kent hastanesini kuruyoruz. 3 bin yataklı kent hastanesini buraya, Sancaktepe’ye kuruyoruz. Yani, tüm Anadolu Yakası yüklü olarak sıhhatteki hizmeti buradan alacak. Şu anda ihale hazırlıklarını yapıyoruz, ihalesini yapacağız ve kent hastanesinin temelini atacağız” demesine ve ortadan yıllar geçmesine karşın eski askeri yere kent hastanesi yapılmadı.

Kent hastanesi projesi için üç kez ihaleye çıkıldı fakat üç ihale de iptal edildi. Kent hastanesi yapılacağı ve en az 15 bin kişi istihdam edileceği söylenen yere geçtiğimiz yıl koronavirüs salgını nedeniyle Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi inşa edildi. Sancaktepe Kent Hastanesi Projesi’ne dair uzun bir müddettir açıklama yapılmazken Sıhhat Bakanlığı yetkilileri ise “projenin akıbetine dair” sorularımızı karşılıksız bıraktı.

Başakşehir’in Kayabaşı Mahallesi’nde de kamuya ilişkin 10 bin 221 metrekare büyüklüğünde arazi de ticaret alanı olarak satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan arazi için en az 67 milyon 458 bin TL bedel belirlendi.

Ayrıyeten, Tuzla’nın Aydınlı Mahallesi’nde de Tuzla Jandarma Komando Tabur Komutanlığı yerinin yanındaki yaklaşık 30 bin metrekare büyüklüğündeki dört farklı parsel ticaret ve konut alanı olarak satılacak. Yerlerin en fazla 6 kat imar müsaadesi olduğunu belirtilirken dört farklı arazi için toplam 82 milyon TL satış bedeli belirlendi. Öte yandan, Tuzla’nın Orhanlı Mahallesi’nde de Sabiha Gökçen Havalimanı’nın çabucak yanında bulunan 9 başka arazi lojistik tesis, turizm, konut ve akaryakıt alanı olarak satışa çıkarıldı.

TOKİ’nin arsa satacağı yerler ortasında birçok tatil bölgesi de bulunuyor. Satılacak arazi listesinde, Antalya Alanya’daki yaklaşık 50 bin metrekarelik arazinin turizm tesis alanı olarak en düşük 120 milyon TL bedelle satılacağı açıklandı.

Aydın’ın Didim ilçesindeki, 17 bin metrekarelik arazi turizm ve konut alanı olarak en düşük 21 milyon TL bedelle satışa çıkarılırken İzmir Çeşme’de de 27 bin metrekare büyüklüğündeki arazinin de satılacağı belirtildi. Ayrıyeten, İzmir’in Foça, Menderes ve Seferihisar ilçeleri ile Muğla’nın Bodrum ve Dalaman İlçelerinde de birçok arasa konut ve turizm alanı olarak satılacak.

Geçtiğimiz yaz günlerce süren orman yangılarıyla ülke gündeminden düşmeyen Muğla’nın Milas İlçesinde de çok sayıda arsa satılacak. TOKİ’nin satışa çıkardığı 444 yerin tam 114’ü Milas’ta bulunuyor.

Özelleştirme Yönetimi de arsa satıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı da farklı kentlerdeki birçok taşınmazı satışa çıkardı. İstanbul Kartal’daki 26 bin metrekare büyüklüğündeki ve tarla niteliğindeki arazi; konut, ticaret ve sanayi alanı yapılmak üzere 17 Kasım’da satılacak.

Ayrıyeten İzmir’in Urla ilçesinde üç, Çiğli İlçesinde ise iki arazi satılacak. Urla’daki toprakların büyüklüğünün yaklaşık 60 bin metrekare büyüklüğünde olduğu açıklanırken yerlerin turizm, konut ve ticaret alanı olarak kullanıla bileceği belirtildi. Çiğli’de satışa çıkarılan iki yerin ise büyüklüğünün yaklaşık 15 bin kilometre olduğu ve konut salanı olarak kullanılabileceği açıklandı. Öte yandan Muğla’nın Bodrum ilçesinde de toplam 55 bin metrekare büyüklüğünde üç arsa satılacak.

Özelleştirme Yönetimi Ankara’nın Çankaya İlçesindeki Söğütözü Mahallesi’nde de milyonlarca liralık bir arazi satışa çıkardı. Dumlupınar Bulvarı’ndaki yaklaşık 25 bin metrekare büyüklüğündeki arazi, konut ve ticaret alanı olarak kullanılabilecek.

Satışa çıkarılan arazinin imar planlarına ait de TMMOB Kent Plancıları Odası (ŞPO) Ankara Şubesi’nin Danıştay 6’ncı Dairesi’ne planların iptali ve yürütmenin durdurulması talebiyle dava açılmıştı. Özelleştirme Yönetimi ise davanın hâlâ sürmesine karşın araziyi satışa çıkardı.

İktidara geldiği günden bugüne dek kamunun elinde avucunda ne varsa satan AKP iktidarı, satılacak kamu tesisi ve işletmesi kalmayınca gözünü kamu topraklarına dikti. 2018 yılında tesis ve işletme satışından kamunun 5.2 milyar TL gelir elde ettiği açıklanırken 2020 yılında tesis ve işletme satılmadı. Bu yılın birinci altı ayında da yalnızca 11 milyon TL gelir sağlandı. Satacak tesis ve işletme gelir kalmayınca da taşınmaz satışlarından devasa bir kaynak yaratılmaya başlandı.

2018 yılında taşınmaz satışlarından 399 milyon TL gelir elde edilirken yalnızca bu yılın birinci altı ayında bu sayı neredeyse iki katına çıktı ve 684 milyon TL gelir elde edildi.


Beğendin mi? Arkadaşlarınla paylaş!

0 Yorum

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir