İstanbul Finans Merkezi projesinin tam ortasında yer alan 15 bin 960 metrekarelik toprakta yükselecek Merkez Bankası (TCMB) binasının kaba inşaatının maliyeti ortaya çıktı. Yasal düzenlemeyle ‘zırh’ getirilen zımnî ihalenin sonucuna nazaran, Limak binanın kabuk ve çekirdeği için 2 milyar 285 milyon lira alacak.

Sistem değişti

Sözcü’den İsmail Şahin’n haberine nazaran, TCMB’nin finans merkezindeki binasının inşaatı için TOKİ 2017’de “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle iki kere ihaleye çıkmış, fakat tekliflerin kâfi bulunmaması nedeniyle ihaleler iptal edilmişti. Ağustos 2017’de yapılan üçüncü ihaleyi ise yönetim hissesi 180 milyon lira olmak üzere 1 milyar 440 milyon lira teklif veren İntaş Taahhüt Yapı Sanayi kazanmıştı.

Lakin firma inşaata başlayamadı ve projeden çekildi. Bunun üzerine AKP iktidarı projenin TCMB’nin kasasından yaptırılmasına karar verdi. 12 Şubat 2020’de Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararı ile de TCMB’nin yapacağı kimi mal, hizmet alımları ile imal işleri, Kamu İhale Kanunu kapsamı dışına çıkarıldı. Düzenleme ile TCMB’nin kendisinin belirleyip davet ettiği firmalarla pazarlık tarzı ihale yapması sağlandı. Genel müdürlük binası için Mayıs 2020’de TCMB “anahtar teslim” usulüyle “sır” bir ihale gerçekleştirdi. Davet edilen isteklilerin teklif verebildiği ihalede en düşük üretim bedeli Limak’tan geldi.

Raporda yazıyor

Limak ile 2 Haziran 2020’de imzalanan kontratın ayrıntıları Sayıştay’ın raporunda ortaya çıktı. Buna nazaran TCMB, binanın kaba inşaatı için el sıkıştığı Limak’a toplam 2 milyar 285 milyon lira ödeme yapacak. Şayet TOKİ’nin modeliyle inşaat yapılsaydı, bankanın kasasından bir kuruş çıkmayacak, gayrimenkullerin satışından da gelir elde edilecekti. Kaba inşaatın tamamlanmasının akabinde yeni bir ihale ile dış cephe ve iç dizaynın tamamlanması bekleniyor.

Saray’ın mimarı tasarladı

2015 yılında TCMB tarafından düzenlenen tasarım yarışını kazanan Almanya merkezli mimarlık firması HPP’nin hazırladığı mimari proje geçtiğimiz yılın başında iptal edilmişti. Akabinde, TCMB’nin İstanbul Finans Merkezi’ndeki genel müdürlük binası için Ankara’daki Cumhurbaşkanlığı Sarayı ile Marmaris’teki Yazlık Saray’ın mimarı olan Şefik Birkiye’nin şirketi VizzionArchitects ile el sıkışıldı. Birkiye’nin tasarladığı proje hayata geçirildikten sonra Merkez Bankası binası 310 metre yüksekliğindeki iskelet yapısıyla tamamlandığında Avrupa’nın en yüksek binası olacak. Bina anten kulesi ile birlikte 352 metreyi buluyor.

Erdoğan, yüksek yapıya karşı çıkıyordu

Yatay mimari vurgusu yapan Erdoğan, “İstanbul’a ihanet ettik, hâlâ da ihanet ediyoruz” demişti. İşte Erdoğan’ın ikazları:

3 Şubat 2019: O denli 50 kat, 60 kat, 70 kat bir mimari, aslında bizim medeniyet ruhumuza da uygun bir mimari değildir.

21 Ekim 2017: 40 kat, 100 kat binalar yapmak sizi uygar yapmıyor ancak biz de bu tuzağın içine düştük. İstanbul nitekim müstesna bir kenttir. Lakin biz bu kentin değerini bilmedik, biz bu kente ihanet ettik. Ben de bundan sorumluyum.

1 Temmuz 2016: İstanbul’a çok yanlışlar yaptık. Onu da söyleyeyim. Ucube inşaatlar yaptık.


Beğendin mi? Arkadaşlarınla paylaş!

0 Yorum

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir